Jビル様屋上防水・外壁シーリング工事
当社は東京都杉並区で外装工事や防水工事を無足場工法で行っている会社です。
東京だけではなく、神奈川、埼玉、千葉のエリアにご対応いたします。
本日は、屋上防水・外壁シーリング工事のご紹介をします。
【相談内容】
オーナー様よりご相談で5階と1階の換気扇フード廻りから漏水があるとの事でした。
「漏水」「雨漏り」と一言でいっても漏れ方や量、どういう雨の時漏れるのか。
その漏れ方は様々です。
今回換気扇フードから吹き上げた雨の時に漏れたのか、もしくは換気扇フード付近から内側へじわじわ漏れたのか、お住まいの方へヒアリングする必要があると考えました。
聞くところによると、横殴りの雨の際に漏れるとのことなので、外壁をくまなく調べ、
ALC目地の切れている箇所がないか、サッシ廻りなど徹底的に交換しようと考えました。
【作業内容】
通気緩衝工法にて屋上及びバルコニーの防水工事、窓サッシ廻り・打継目地のシーリング工事、屋根他塗装工事を実施いたしました。
漏水状況のヒアリングの際にオーナー様がおっしゃっていた「建てたときから雨漏りはあった」という言葉がヒントだと思いました。
つまり今回は「建物の造り」などではないかと推測しました。
雨漏り箇所である窓の上部にはシングル屋根が付いており、その屋根の裏側に気付かないほどの穴が空いていました。
通常の雨では入らないであろう穴でしが、台風のような横殴りの雨であれば入りそうな箇所にその穴はありました。建物を建てた人でさえスルーする漏水原因を見つけられてオーナー様と一緒に喜びました。
穴はウレタンボンドで埋め、上から塗装して今後雨が入らない処置をしました。
【作業実施後】
無事漏水は止まり、屋上防水も無事完工しました。
【担当者からのひとこと】
長年分からなかった漏水が止まり良かったです。
【当社のご対応エリア】
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
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